4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方

最高法院前院長楊仁壽,日前在年金改革研討會中指出,前總統李登輝的終身俸也沒有被改掉。

對此,李登輝辦公室昨天強調,李並沒有「終身俸」,楊仁壽有蓄意公然誹謗之嫌,要求楊仁壽在48小時內公開致歉,型式不拘。

對此,李登輝辦公室指出,李前總統卸任時,已放棄數十年公職年資累積的18%優惠存款,且沒有所謂的「終身俸」。相關規定皆是公開資訊,網路搜尋都可搜到,要求楊仁壽對此道歉.

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案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 如何借到錢負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人如何貸款買車

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內如何貸款買房部徵審準則

11. 其土地如何貸款

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀



如何貸款創業









▲東森山林送模範母親價值55萬的大禮,要讓媽媽們紓解壓力、放鬆泡湯。(圖/東森山林渡假酒店提供,下同)

消費中心/綜合報導

為了感謝媽媽們的辛苦付出,楊梅區公所特地於母親節前夕,在東森山林渡假酒店盛大舉辦「模範母親表揚大會」,42位模範母親代表,在家人的陪同下開心接受表揚,桃園市市長鄭文燦也親自到場祝福,更表示「每一個模範母親都有令人感動的事蹟,任何一個平凡的家庭都有不平凡的媽媽。」

現場也邀請到知名藝人親子檔李亞萍和余祥銓,想到媽媽的李亞萍感傷地說:「90歲高齡媽媽在前幾個月剛過世,今年是第一次過白色康乃馨的母親節,不能陪媽媽過節,感觸良多。」一向感覺就像個長不大的余祥銓,在活動現場也發誓今後要乖乖做個不再讓父母操心的好兒子,更親自替媽媽李亞萍洗腳和奉茶,還特別獻唱『月亮代表我的心』給在場所有的母親,逗得每一個人笑中帶淚,溫馨感人。

▼余祥銓幫媽媽李亞萍洗腳,立誓要當好兒子,場面相當感人。

每個工作都有上下班時間,只有「媽媽」這個職位是無限小時、沒有休息,東森山林渡假酒店總經理江惠明表示:「我們都欠媽媽一個休假,每位媽媽辛勤的將孩子拉拔成長。也該有人好好照顧媽媽的健康及美麗」,因此東森山林渡假酒店藉由這次楊梅區所遴選出42位的模範母親代表,並招待每位母親全年度享用金SPA會館泡湯及設施,一年價值55萬元的大禮,就是要祝媽媽們「母親節快樂」。



行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力房子如何貸款還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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