只要有關銀行方面的問題

或者有債務方面的疑問

看完這篇文章相信您會得到解答

祝您事事順心渡難關喔

 

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最信用卡負債大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵負債整合推薦政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型低利率信貸房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸如何向銀行借錢款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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工商時報【玉山證券提供,陳昱光整理】

受惠於DRAM模組報價漲勢持續,下半年業績一路暢旺的威剛(3260),去年每股獲利衝上7.5元,激勵昨(17)日股價收52.5元、大漲5%,看好威剛投資人可逢低布局連動威剛相關權證。

哪家銀行信貸利率最低威剛去年營收較前年成長達15%,今年因為DRAM、NAND Flash價格上漲,加上固態硬碟出貨量創高,甫公布去年12月單月稅前盈餘為2.5億元,使得威剛去年全年稅前每股獲利達7.5元,股價再如何開口借錢度向上跳空站上季線。

投資人欲判斷威剛股價能否繼續向上攻堅的依據,必須關注今年第1季DRAM需求能否維持強勁,可觀察DRAM報價,若報價持續上揚,可以挑選認購權證操作;若認為威剛波段漲幅已大,股價走勢轉弱,則可以選擇價外10%的認售權證,在股價出現剛強不強的走弱行情時,順勢追買認售權證。

由於農曆年關將近,若有意持有權證過年的投資人,可選擇採用交易日計算權證時間價值的權證,減少農曆長假的時間價值損耗,相關權證可參考威剛玉山64購01(726339)、威剛永豐66售01(73441P)。

*【權證投資必有風險,本專區資訊僅供參考,並不構成邀約、招攬或其他任何建議與推薦,請讀者審慎為之】


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